【公益行】浙江：再发力！海曙老旧住宅社区年底要“大变样”

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10月22日下午，海曙召开了老住宅小区整治改造推进会，对该职工的重新安置、重新发行力，截至年底，中心城区老住宅小区民生顽固疾病得到比较有效的管理，环境状况明显改善，各种违法行为基本得到控制

今年以来，海曙区深入执行市委、市政府六争攻、三年登顶行动要求，全力推进老住宅小区环境整治改造事业，明确综合改造和微改造两种有机更新模式，先行试行，逐步推开。 目前，偕月小区已经完成了室外管线工程和10栋立面改造，迎凤小区立面改造12栋已经完成了外框建设。 高塘花园立面改造13栋已经完成了外框建设。 执法进入园区，有序推进，海曙区选出执法队员和执法辅导员，根据地产采用小区职工室、联络处(室)、联络员等方法，覆盖9条街75个社区274个小区。

为了全力推进整治改造事业，曙光发布了《曙光区推进中心城区老住宅小区环境整治事业实施方案》，以清洁、清洁、秩序、安全目标为中心，进行精确的措施、系统推进、综合管理，确保老住宅小区居住环境质量

事业目标

住宅小区是人民群众安居乐业的基本保障，是城市管理的基本单位，也是社会管理的重要行业。 园区的环境质量关系到人民群众的切身利益。 各街道办事处要严格按照市委、市政府要求的时间节点，制定中心城区老住宅小区环境整治事业实施计划，全面完成我区中心城区老住宅小区环境整治事业。

截至2009年9月底，人民群众反映出集中的中心城区老住宅小区环境污染问题得到了比较有效的处理，实现了初步效果。

截至2005年12月底，中心城区老住宅区民生顽疾得到比较有效的管理，环境状况明显改善，各类违法行为基本得到控制，实现了半年大变样。

到2012年12月底，责任权确定、监督管理有力，共同建设、共同治疗共享的长期管理机制基本建设，实现了一年的长期建设。

到2025年底基本完成了中心城区旧住宅小区的改造工作。

最重要的任务

(1)整备范囲

大体上，到我区城区9条街的2000年末(包括2000年)为竣工而交付的旧住宅小区。

(2)完善文案

1治五乱特别行动

(一)管理乱停车。 加强中心城区老住宅区车辆停车管理，开展硬直车专业清洁，提高对占用消防车通道等违法行为的整治力度。 致力于缓解停车难。

(2)管理杂乱的堆积。 清理中心城区旧住宅小区内公共区域杂乱堆积的垃圾、大垃圾和绿化垃圾，实行装修垃圾的临时存放场所。

(三)管理乱种栽培。 开展中心城区老住宅小区绿种蔬菜破坏、宠物饲养违规、家禽饲养专项整治。 摸索建立流浪狗(猫)收容留置中心。

(四)治理混乱的帖子。 清除中心城区老住宅区各类非法小广告、非法告示、涂鸦、描写等，拆除废弃和违规广告，规范广告设置。

(五)治理纠缠。 在中心城区的旧住宅区，对不允许的公共空间晾晒、摆放东西等行为进行了特别的管理。 规范室外电缆的铺设。 规范室外集中晾晒。

2敦促五修专业行动

(1)绿化补修。 定期修剪中心城区老住宅小区乔(灌溉)树，有条件实施公共绿地的育种、补种。

(二)路面维修。 及时修复中心城区老住宅小区破损、不平，实施雨污分流改造，实现污水零直排放。 同时鼓励建设无障碍设施。

(3)修补墙面。 修补中心城区旧住宅小区墙面漏水、墙面脱落的地方。

(四)屋顶修缮。 修理中心城区旧住宅小区屋顶漏水部位、雨水管和隔热设施。 重点区域第五立面开展专业建设，加快屋顶水箱等二次供水设施的改造，鼓励有条件的中心城区老住宅小区实施立体绿化。

(5)施设修复。 修复中心城区旧住宅小区的消防、安全、体育等设施。 分成几组实施低洼易水洼地区的改造，比较有效地实施排水设施的维护。 加快中心城区旧住宅小区电梯的更新和加装。

35调查违反特别行动

(一)调查违反房屋安全规定的行为。

(二)取缔违法经营行为。

(三)调查违反合同约定的行为。

(四)查处违规倒垃圾的行为。

(五)调查违反租赁住房的行为。

建设45制特别行动

(一)建立健全的基层自治机构。

(二)建立最低物业服务的收款调整机制。

(三)建立健全房地产项目维护的长期机制。

(四)建立健全房地产领域的监督管理机制。

(五)建立健全社区共同执法机制。

:祝玉娇审编:qm

来源：亚洲公益报