【公益行】北京：长安商场4月21日闭店“升级” 未来定位精致社区生活中心

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经过29年的长安市场将于本星期天晚上8点正式关门，进入更新期。

昨天，新京报记者在百货公司看到很多顾客关店来买东西，很多是附近的居民，听新闻来的市民特意寻找当时遥远的记忆。

据百货公司相关人士透露，百货公司外墙的装修预定在8月末结束，届时百货公司地下一楼的超市将重新营业。 装修方案还在审查中，整个项目的1-5层装修调整目标是年底竣工。 经营模式的改造，大方向以社区商务为中心，建立社区方便的生活圈15分钟。

现场

顾客抄写东西使许多商品成本价

昨天下午，记者看到挂在长安百货商店门口的关门公告非常引人注目，宣布的关门时间是4月21日20点。 发表了关门调整期间的商品售后服务电话。

特卖两个月库存基本消化

百货商店里到处张贴着商店的改造，会场上张贴着清淡的海报，很多客人到底层来打扫东西。 服装区的很多商品都脱销了。 店员是一口价格。 这件t恤布料很多，原价1598元。 现在是99元，只剩下两张了。 看到记者走近，店员连忙推销。 据介绍，99元是断码商品，其余企业品牌t恤，原价1989元，现价359元。

积分企业品牌女装把近两年的商品全部摆好，装满架子，打1-6折出售。 住在家附近的居民常先生说最近她没事就来长安百货公司玩，打扫了很多好商品。 就像进口餐具区一样，以前她特别喜欢的进口玻璃碗，原价100多元，现在6个一套200元。 进口炊具、捞锅、漏勺等，原来是198元一张，现在是60元一张。

据百货公司负责人介绍，2月21日长安百货公司开始了特卖会，会场的商品库存几乎被消化了。 很多商品是一口价，打九折。 两个月来，客流量翻了好几倍。

客人特意来告别。

1楼入口的左侧设置了展台，1990-，显示了2年长安百货公司的历史。 大屏幕上循环播放着时隔29年留下的旧照片和精彩瞬间，上方挂着很多志愿卡，写着告别后见面等文字。

有些老客人特意去百货商店拍照，还有一些客人特意来告别。 我没想到长安市场和我一样大。 嘉先生记得自己的第一双耐克鞋是在长安百货商店买的。 小时候，我还在这里的麦当劳写作业。

长安商场的麦当劳是北京第二家麦当劳餐厅，1992年开业，发现是年关店。

据长安商场相关人士透露，4月21日晚，商场将举行关门仪式。 20点正式关店，19点50分百货公司总经理率领各部门经理和部室部长，列队送客，欢送客户退场。 这一定是眼泪汪汪的时候了。

改造

经营模式以社区商业服务为中心。

关店后，长安商店做围栏施工。 先装修外立面，现在装修方案已经报告，还在批准中。

据介绍，百货公司整体的改造升级分几步进行，8月末前外墙装修完成，超市先开业，方便了周边居民的生活。 进行内部改造，目前没有具体的日程。 开业29年，百货公司的内部设施老化，内部改造提高了功能，进行了硬件升级。 整个项目的1~5楼的装修调整以年底竣工为目标。

关于经营模式的升级，基本上以社区商业为中心，努力构建15分钟的社区便利生活圈。 据说长安商业街周边有26个社区，确定了服务的集团。 改造后，企业品牌的选择将继续现在的风格，更加接地。 另外，服务首都博物馆的旅游客流，新推出文化旅游方面的产品，使客群、目标更加正确。

将来，长安百货公司被定位为精致的社区生活中心，打造优质优价优环境优服务的开放生活商业服务体。 不仅是购物中心，也是服务中心、娱乐中心、社会交流中心，从便利、经济、感情、智能四个维度，树立项目特有的气质，建设有温度的第三生活空间，营造顾客的家庭生活、父子生活、智能

分解。

社区生活服务中心的变革已成为一种趋势

北京工商大学商业经济研究所所长洪涛表示，许多专业市场和百货公司倾向于向社区生活服务中心转移，例如甘家口大楼从社区商业百货公司迅速发展，向社区生活中心转移，社区日常生活 这是金融业务，销售的是服务。

许多百货商店在变革过程中，以社区为首要服务对象，受益更好。 这表明，社区需要的不仅仅是便利店，只要是适应社区快速发展的模式即可。

洪涛说，随着顾客习性的变化，纯百货商店的业态消失了。 多家百货公司在销售空间增加饮食、休闲、娱乐、教育等体验行业，不仅销售产品，还销售服务、销售费用理念，使购物、饮食、休闲、娱乐、教育一体化成为购物中心的新行业。

他警告说，实体商务在升级变革中能否持续，不仅需要企业品牌、行业、资源的组合能力，还需要吸引很多顾客经常进行新的创造活动。

有名的商业地产业者梁吉良说，将来的百货店一定要进行模型再生，从以往购物的单一诉求向多元诉求提高。 现在很多新的生活中心都是这个模式，这是433比例组合的新商业模式，家庭场景体验(饮食、娱乐、休闲)占40%的比例，孩子和套餐占30%的比例，真正的购物只有30%的比例

背景

北京第一家现代化百货公司

长安百货公司于1990年5月18日开业。 百货公司的营业面积为2万平方米，地下2层，地上5层，以家庭用品、鞋服、体育用品为主，是集超市、饮食为一体的综合百货公司，在长安街经营了29年以上。

长安商场也是北京市第一家现代化大型百货公司，拥有第一个自动扶梯和中央空调等现代化设施，实行第一家开放式柜台经营，在长安商场开业前，东安市场等百货公司成为柜台，在柜台外，我是考特 新的开放经营模式，自己想买什么，自己带来，让进店的顾客体检非常好。 开业之初，只有8000平方米以上的营业面积，当年的销售总额突破了亿元。

另外，国内首次上传市内免税店，举办毛衣世界展示展销、化妆节、家电节等，当时很多时尚美丽的市民争相购买。 今后很长一段时间，到长安的支出一直是有品位的生活的象征。

:祝玉娇审编:chengfang

来源：亚洲公益报