【快讯】唐家岭大撤离 公租房无消息

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再见唐家岭，两个月后。

4月27日，记者来到这里，狭长的主街两边，围着无数店铺。 现在这些店铺都在自己的玻璃门上贴上打折标语，“拆迁甩卖”、“真的吃亏了”，还有“老板来了”。 这是最后的机会”，也有播放这种个性的促销语的店铺。 也许是员工日的缘故，这些店铺相当冷清，偶尔能看到一两个顾客。 主街的电线杆和墙上贴着小广告，到处都是租赁住宅的消息。 为了夺回租房人，也有房东用醒目的粗体字强调“不会搬走”。

在街上偶然遇到一个高个子男孩，他把白被子叠成和部队要求一样的豆腐块，专业用背带背在背上，手里提着两个黑色的行李袋，淡淡地走出唐家岭。 除此之外，挂着搬家招牌的白色小型面包车来往于几条街上。

两个月前泰然自若的“大唐”已经销声匿迹，唐家岭的气势四分五裂，这起因于3月政府发出的拆迁的确定消息。 今年3月，在唐家岭刊登了当地村委加盖红色印章的公告，上面写着“年5月，全面启动村民宅基地的搬迁事业”、“请住在唐家岭地区的村民、居民、流动人口提前做好各项搬迁事业的准备”。

将近5万的唐家岭租户是这样被“流动人口”的笔带走的。 移动是不可避免的。 这次到唐家岭，前方车站在哪里呢？

老黄四月离开了唐家岭。 “还是赶紧找到房子比较好。 这次拆迁有几个地方。 十几万人必须出去租房子。 那时房子一定很难找。 房租会上涨，你最好早点行动。 」。 黄先生说。

查了很多地方之后，他在清河的永泰新地标租了房子。 这是位于29楼的四个居室，房子是比较新的商品房，两间是上下铺的床，另外两间是双人床。 那样的话，这所房子可以容纳八个人。 黄先生下了一套房租，现在在找合资者。 其中一个房间不到10平方米，放着上下铺的木床、桌子和衣柜。 这些家具都是新的，租金是700元/月。

“两个人一起租还是划算的，”黄先生说。 房租每人350元/月，这和唐家岭的房租差不多。 老黄的生活计划不止这些。 因为离顶层很近，所以这所房子有40平方米以上的露台，露台上有大约20平方米的储藏室，黄先生打算把储藏室开成娱乐室。 “我打算在这里放四台电脑，晚上大家都可以在这里玩网络游戏。 露台作为野外活动的场所，总是关在小空间里是毫无疑问的。 ”。 小黄对自己的计划有成就感。 由于员工的关系，黄先生可以从4台开始获得越来越多的台式机。 现在有四台电脑的机箱放在房间里。 唐家岭的群居精神将扩展到这里。

据黄先生介绍，以前从唐家岭到中关村上班，通常需要40分钟以上。 我现在搬到了清河。 早的时候，不到20分钟就到企业了。 但是，像黄先生那样搬到城里的只有少数，越来越多的人搬到了更偏僻的村庄。 其中，小牛坊村是扩散地之一。

小牛坊村位于唐家岭以北4公里，位置更为偏远，距离很多年轻人就业的中关村和地上，比唐家岭约5公里。

小牛坊村与北清路相邻，路边卖水果和蔬菜的农家聚集在一起，成为天然的市场，很热闹。 小牛坊村也有类似唐家岭的主街，面对街道有店铺，后面有农家自住、出租的房子。 主街的路面上有几个凹陷的洞，里面充满了前几天的雨，路况明显不如唐家岭。

陈阿姨是小牛坊村的村民，最近她家的新租客从唐家岭搬进来了。 这是在中关村工作的20多岁的年轻人。 他租的房子，是陈阿姨家以前的旧平房，面积约十平方米。

除此之外，陈阿姨家还有一座二层的小楼。 一楼自己住。 二楼是去年扩建的。 房子是新的，一共有六家。 一家的面积大约是15平方米。 里面有厕所、简易厨房、床、衣柜和桌子。 都是新买的家具，基本功能都可以实现。 我现在已经租了五个房间，每月租600元。 平房的房租只有大楼的一半。

小牛坊村的房子大多是一层或二层，三层以上的大楼比较少见。 陈阿姨说，从去年开始，政府就不允许农民随便盖房子，否则现在是大建设的时候了。

表先生也是小牛坊村的村民，他家三层楼的小楼是政府禁止建房前建的，每层6间，共有18个房间，现在全部出租，每月560元。 现在这里有厨房、厕所单间的价格，堪比唐家岭。

“现在空屋很少，小牛坊家本来就不多，唐家岭的一点村庄也被拆迁了，现在更紧张”钟先生说。 据几位房东介绍，这里租房子的多是中关村、地上活动的上班族，和唐家岭的租户构成基本一致。 为了满足年轻人的需要，所有的房子都可以上网。

从小牛坊村沿着北清路往西南方向坐2公里、4站巴士就可以到达六里屯。 这是被认为类似唐家岭的另一个地方。 有同样的主街，上面两边有密集的商店和农民大楼。 现在这条主街正在施工，街道已经被挖成一个大洞很难走，工人们正在铺设下水道管道。

村民李大叔接放学后的儿子回家。 李叔叔家的二楼是七八间带厕所和厨房的单间，房租是350元/月，但现在已经租完了，只剩下一间一间的套房了。 600元/月。 但是，这种标准的设计显然不符合承租人的诉求，至今还没有出租。

30元/月的单间显然很有竞争力。 李大叔前几天从唐家岭来的年轻人来看房，说需要四间这样的房子，可惜他已经没有空房了。

六里屯到中关村和地上的距离相当于唐家岭，但交通不如唐家岭方便。 只有384，438两辆车。 去陆地需要换车。

开面包车的薛师最近在唐家岭的搬家生意好多了。 最近搬家的很多，总有一天会解体的。 薛师说:“小牛坊，六里屯，大牛房，史各庄，这些地方都搬家了。” 大牛房、史各庄两个村庄，位于唐家岭北侧，对小牛坊、六里屯，位置更偏僻。

“我原来住在圆明园西门。 我去了一段时间肖家河，然后去了西北旺。 我想现在搬到庄家，什么时候搬到河北回家的？ ”。 一位北京租客在论坛上这么说。

随着城市规划对城中村的整理，这些出租人一步一步地被逼到城市的更边缘。 他们还能回来吗？

唐家岭建设与外来人口白领公寓的设想相比，似乎提供了一点希望。 唐家岭的计划是，除了农民安住房外，还有18.8万平方米的多功能产业用地，其中建设10万平方米以上的公租房，与安住房一起在年完成。

关于公租房的户型、租金，本报向北京市建设委员会咨询，建设委员会的员工说，关于北京公租房价格、户型、面积的具体消息一直没有发送文件。 关于集体土地上建设的租赁住宅，没有具体消息。

西北旺镇相关人士在接受媒体采访时表示:“现在正在与专业企业合作进行市场调查，看看个人租赁、双人房租赁、家庭租赁的诉求有多大，最后明确了各户型的比例。 ”。

按每套20平方米计算，10万平方米的公租房面积只能提供5000套住房。 唐家岭现在的租户约5万人，只能满足十分之一的诉求。

小牛坊、六里屯、大牛房、史各庄，这些城中村总有一天也会同样纳入城市规划、拆迁改造的洪流。 这些租户们可以退到哪里？

(経済注意网)

来源：亚洲公益报