【快讯】社区休闲活动遭遇噪音之困

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在北京，许多社区有自己的公共活动空间，这些地方一般是很受居民欢迎的休闲场所。 但是，在一些居民享受社区活动的乐趣期间，其他居民必须忍受活动产生的副产品——噪音。 如何防止社区休闲活动产生的噪音成为居民关心的问题。

金顶阳光区

小区未封闭的中心区成为繁华街道

关于小区活动噪声的帖子是石景山金顶阳光小区论坛上的热点。 据居民说，由于小区没有被封闭管理，所以每天早晚，周边小区的人员都来小区的中心区域散步、散步、和狗健身。 晚上小区的中心区域简直成了繁华街道的中心。

最近，据记者采访，晚上7点半，金顶日光小区的中心区域聚集了很多人，据说刚跳舞的休息者，他们每天都来这里跳舞。 记者问及音乐声是否会影响周围居民，一个跳舞的居民有点不高兴，说:“我们的音乐声不大！ ”。

对此，住在中心部附近的居民说:“每天很早就开始遛狗，有人大声聊天，睡不着！ ”他很无助。 “跳舞每天跳得很晚。 而且音量很大，打开窗户在家听不到电视声音。 ”因此，附近的居民多次与舞者发生冲突。

记者就此给小区房地产打了电话，一名员工多次接到业主的投诉。 房地产商也多次说服了活动凝结的舞者，但不能强制解散。 关于关闭管理能否应对这个问题，她说小区现在的入住率是一半，有些业主正在装修。 大部分业主入住后，小区将进一步加强管理。

南竺园区

受不了麻将的噪音凉亭撒了屎

最近，首都机场附近的南竺园区内的凉亭拉屎了。 居民认为小区内的老年人每天聚集在一起打麻将，影响了附近大楼内居民的休息。

据居民说，小区是老小区，活动的地方很少，凉亭是小区的老人和孩子经常收集休闲娱乐的地方，每天下午，很多老人聚集在这里打麻将。 凉亭位于小区一楼二单元的入口，离大楼门只有10米远。

到目前为止，老人们在小区南门附近的居民楼旁边打麻将，被扔过瓶子。 最近凉亭直接洒了很大的粪便，臭气熏天。 在凉亭经常打麻将的老人只好把阵地移到居民楼拐角处的阴凉处。

对于凉亭被拉屎，老人们很气愤。 我应该以为邻居是故意用麻将声打扰休息的。 对此，老年人也说，小区内的活动场所很少，老年人能去的地方只有那个，今后也会观察到降低音量。

对此，很多年轻居民说，小区是生活的场所，除非影响正常休息，否则老年人们选择自己喜欢的休闲方式是无可厚非的。

长安新城区

设立健身总是被有效地管理着。

吕沟桥大街长安新城区有4700多户，18000多名居民。 小区内居民的活动诉求很大。 去年年初，长安新城被列为丰台区吕沟桥大街的第一个家庭站分离试验，园区建设了全民运动会，兴起了乒乓球、腰鼓、编织等20个文体协会。

21日上午9点半，记者在小区居住楼前的树荫下看到，舞蹈队的十几个成员在“无声”地跳舞。 我刚走近听，音响里播放着音乐。 舞蹈队的阿姨说:“以前跳舞唱歌没怎么观察，所以受到了大楼居民的投诉。 现在我们固定地点和时间联系，声音也尽量控制，都是小区居民，大家齐心吧。 ”。

曹居委主任说，为了比较有效地管理社区内的社会组织，园区设立了全民运动会，分为少子智趣、青年和老年三个分会。 乒乓球、舞蹈、合唱、棋牌等20个文体协会通过分会连接在一起。 各协会向居民委员会提交备案，固定活动时间和地点，努力确保活动不会给人民添麻烦。 今年5月，位于园区地下1层的500平方米的活动室正式建成，比较了不同居民活动的优势，分时间段向居民开放。

社区圆桌。

张先生是29岁的企业职员

小区是休息的地方，上了一天班回家，想安静地休息，但楼下阿姨跳舞的音乐，每天必须吵到很晚。 小区不是公园，不能把自己的娱乐建立在别人正常生活的痛苦之上。

肖先生是35岁的上班族

晚上的小区很热闹，老人也带着孩子去小广场玩。 我感觉还可以接受，活动的地方，哪里都没有声音吗？ 但是，基本上是热闹的时期，到9点多大家都散了。

陈先生63岁退休了

小区没有活动室，公园很远，白天在家做家务，只有晚上出去轻松。 我们有说声音大的年轻人，但声音小，老年人听不清。 我们尽量观察不要吵闹别人。 结果，自己家也有孩子上班休息。

会话

中国不动产研究会人居环境委员会常务副主任兼事务総长王涌彬

加强后期管理弥补先天性不足

记者:居民的娱乐活动和活动产生的噪音困扰着人们，你认为这个问题的根源在哪里？

王涌彬:社区最重要的因素是前期的设计，如果设计合理，就不会那么矛盾。 比如小区群周围建设公共活动空间，小区居民可以在几分钟内到达公共活动空间，分割现在社区承担的城市功能，社区真的很容易居住。 另外，小区内的人与人的理解和包容也是解决矛盾的重要因素，只要活动不影响休息就可以接受，如果确实影响休息也可以协商处理。

记者:在现在小区公共空间有限的情况下，应该如何解决这个矛盾？

王涌彬:通过加强后期管理来纠正。 首先应该实现小区功能分割，满足居民在小区的基本诉求，分割一点商业活动。 其次，在时间上限定了小区中可能产生大噪音的活动。 公共空间每个时间段搭载的功能不同，所以白天多采用老人，晚上年轻人和孩子都可能回到小区，但无论什么活动，都应该在休息时间前结束。

律师解答。

四种噪音警告不罚款

在采访中，记者发现居民最关注的是如何评价小区内的噪音，遇到噪音时如何维护自己的权利等问题，京华律师团员、京华律师事务所的马传贞律师对此作了回答。

q :适用于小区的噪音干扰民的相关规定有那些，如何判断什么样的噪音是干扰民？

答:《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境噪声污染防止条例》有相关规定。 “北京市公安局实施治安管理处罚法细分标准，将“噪音干扰民”细分为四种行为:小区内停车车辆警报器长期鸣响，通知尚未及时纠正。 酒店等经营场所空调、抽油烟机的室外机噪音很大，影响别人休息。 民居内的娱乐，影响邻居的休息。 休息时间装修房子，妨碍别人休息。 这四种干扰噪音的行为都受到警告，警告后也不纠正，将受到200元以上500元以下的处罚。

问:居住区内有多少音量是违法的？

a :居住区的噪音最大值是白天50分贝，夜间40分贝。 治安管理条例的执法机关是公安机关。

问:有居民因为噪音找到了居民委员会和不动产，但不动产说没有执法权。 我想问一下，噪音居民到底由谁管理呢？ 居民委员会和不动产有责任吗？

a :房地产企业说没有执法权是对的。 居民委员会有责任与不动产协调，有业主委员会的话，业委员会也可以作为协调人。

q :有人说无法忍受噪音警报，但警察来了音量就会下降。 居民可以自己取证噪音吗？

答:居民可以向环境保护主管部门申请噪音测试以确认是否符合噪音标准，测试结果可以作为证据。

问:隔壁的孩子每天从早上7点到晚上10点多练习弹钢琴，现在我们必须每天不到8点就被他们家的琴声吵醒，看电视增大音量。 老人下午想休息一会儿，不行。 访问町内会和派出所时，他们说弹琴也不违法。 我应该怎么保护自己的权利？

答:侵权业主可以先和侵权人协调。 例如，你可以在适当的时间段弹钢琴。 另外，为了只有弹钢琴的人才能听，可以降低音量。 如果不能协调，就可以用写信给制造噪音的人等方法进行取证，阻止制造噪音的人。 如果不听，侵害业主可以要求环境保护主管部门进行噪音测试，达到噪音标准。 拿着这个说明，要求环境保护部门阻止这种行为带着这个说明向公安部门要求警告，警告后不纠正，要求公安部门罚款。 也可以将噪音制造者与其他家庭联合向法院起诉，要求停止侵害、道歉和赔偿损失。

本报记者唐琼

来源：亚洲公益报